Toplu Konut İdaresi, emlak sektöründeki durgunluğa karşı yeni yöntemlere başvuruyor. Deneyim Paylaşım Konferansı’nda CNBC-e’nin sorularını yanıtlayan TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, emlak piyasasını canlandırmak amacıyla promosyon yapacaklarını söyledi. Bayraktar, “Vadeleri uzatmak, kârı minimize etmek, promosyon yapmak olabilir. Beyaz eşya ve halı perde üreticileri ile anlaşma yaparak konut alıcılarına yüzde 40 daha ucuz satın alma imkânı sağlayacağız” dedi. 25 müteahhit firmayla hasılat paylaşımı modeli ile çalıştıklarını belirten Bayraktar; iki müteahhidin ciddi sıkıntı içinde olduğunu; dört tanesinin de ödeme sıkıntısı çektiğini kaydetti. Bayraktar, bu projelerde teslim tarihlerinin gecikebileceğini belirterek, “3-5 ay gecikme olabilir. Ama vatandaş, projenin arkasında TOKİ’nin olduğunu biliyor. Mutlaka teslim edilecek. Vatandaş mağdur olmayacak” diye konuştu. Bayraktar, maliyeden hasılat paylaşımı modeliyle ilgili uyarıyı dikkate aldıklarını, bu konuda bir kriz olmadığını kaydetti.
Amerikan konut sektöründen başlayıp dünyaya yayılan mali kriz şiddetini 15 Eylül 2008'de arttırdı. Çünkü dünyanın en büyük yatırım bankası Lehman Brothers her nedense kurtarılmadı ve kriz birdenbire derinleşti. Pek çok yatırımcı Lehman Brothers yatırım bankasının batışıyla para kaybetti. Türkiye'den de bazı zenginler Lehman Brothers'ın iflasından etkilendi, yatırım yaptıkları araçlar bir anda dondu kaldı. Lehman Brothers yatırım bankasının iflasıyla para kaybeden bazı zenginler paralarını sanki Türkiye'de kaybetmişler gibi bir ortam yarattılar. Zararlarını Ankara'dan talep ettiler. Hükümetin hemen IMF ile anlaşma yaparak 35 milyar dolar borç almasını ve kendilerine vermesini istediler. Hükümet, kriz lobisinin taleplerini karşılamayınca bu defa yurtdışındaki bazı bankaların ekonomistlerini konuşturarak, Türkiye'nin 2009 yılında döviz ihtiyacını gideremeyeceğini ve ülke olarak batacağını iddia ettiler. Kriz lobisinin yarattığı bu kaotik ortam, Türkiye'de...
Yorumlar